Что делать, если соседи затопили квартиру?

что делать если соседи затопили квартиру

Что делать, если соседи затопили квартиру?

Залив квартиры – это то, что всегда происходит не вовремя, портит планы, настроение и заставляет нервничать. Но, поскольку никто от этого не застрахован, полезно знать что делать, если затопило квартиру. Одним словом, предупрежден – значит вооружен.

Затопление квартир обычно случаются в многоквартирных домах. Чтобы уменьшить причиненный ущерб, следует придерживаться некоторых рекомендаций. Соблюдая их, вы всегда будете знать что делать и куда обращаться, если затопило квартиру.

Что делать, если соседи затопили квартиру?

Обязательные действия

В зависимости от масштабов затопления квартиры обязательные шаги могут меняться. Идеально – делать это одновременно, но сами шаги – неизменны:

  • по возможности обесточить квартиру, отключив подачу электричества в щитке (обычно находится рядом с квартирой);
  • сообщить виновникам потопа и перекрыть источник залива;
  • выдернуть все электроприборы из розеток, накрыть клеенкой вещи, которые можно спасти от воды, поднять все предметы из воды;
  • позвонить в диспетчерскую службу и сообщить о произошедшем (телефоны указаны на информационных стендах, в квитанциях на электричество. Можно вызвать лифт и нажать на кнопку для вызова диспетчерской. Или сходить на прием к управляющей компании или иной организации, обслуживающей ваш дом).

Документальная фиксация произошедшего

После осмотра затопленной квартиры представители управляющей компании, желательно в присутствии виновника происшествия, составляют акт о затоплении квартиры.

В акте описывается ситуация, причина затопления, виновник, дата и время произошедшего, перечень пострадавшего имущества. Документ подписывают все стороны:

  • управляющая компания;
  • виновник;
  • пострадавший.

При несогласии кого-либо из сторон с содержанием акта, делается соответствующая отметка. Документ составляется в 3 экземплярах, по экземпляру для каждой из сторон.

Что делать, если соседи затопили квартиру?

Если акт о заливе квартире управляющая компания не составила, тогда следует составить его самостоятельно, позвав еще 2 свидетелей.
Нелишним будет фото- и видеофиксация затопленной квартиры в присутствии любых 2 свидетелей.

Оценка причиненного ущерба

Бывает, что ремонт в квартире сделан относительно недавно либо только закончен, есть чеки и договор. И тут соседи сверху затопили вашу квартиру. Благодаря сохранившимся чекам и договорам, размер ущерба можно легко рассчитать. В противном случае, для оценки имущества необходимо нанять независимого оценщика для расчёта ущерба, которое нанесло затопление квартиры.

Желательно, уведомить и вызвать письменно виновника произошедшего на предстоящий осмотр квартиры для составления отчёта об оценке ущерба.

Компенсация причиненного ущерба

Компенсировать ущерб можно без суда и путем обращения в него.
Когда сторона признает вину и согласна компенсировать причиненный ущерб, следует составить расписку или договор, в котором указать сроки и способы его возмещения:

Виновной стороне, отказывающей компенсировать что-либо, направляется досудебная претензия, где расписываются последствия отказа удовлетворения требований в досудебном порядке.

В случае игнорирования требований следует обратиться в суд. Кроме требований о взыскании компенсации причиненного ущерба, услуг оценщика, к требованиям иска добавятся требования о взыскании госпошлины, компенсации морального вреда и юридических услуг.

Что делать, если соседи затопили квартиру?

Лучшим решением при затоплении квартиры будет выполнение всех названных действий и постараться достучаться до виновной стороны, чтобы решить всё мирным путем. Во избежание суеты с оцениванием ущерба и переговорами с другой стороной следует застраховать квартиру. Следуя этим советам, вы больше никогда не будете задаваться вопросом: «что делать если соседи затопили квартиру?».

Написать ответ или комментарий

Call Now Button

на квартири

ДЕТАЛЬНІШЕ