Видовая квартира – это жильё с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на архитектурные памятники, фонтаны или другие достопримечательности. Часто такие квартиры расположены в живописных местах.

Вид с панорамных окон может открываться на природные массивы, например, озера, скверы или парки. А также видовые квартиры в высотных домах позволяют любоваться красивыми и эстетичными городскими пейзажами.

Приобретая такую квартиру в элитном комплексе, нужно обращать внимание на характеристики и преимущества.

видовая квартира с панорамными окнами

Критерии при покупке видовой квартиры

  • Расположение здания.
    Удобная дислокация здания и эстетическое вхождение постройки в архитектурный ансамбль города. Постройки с видовыми квартирами должны располагаться в живописных местах или рядом с интересными объектами архитектуры. Обязательный критерий — это вид из окна.
  • Наличие охраны и систем видеонаблюдения.
    Системами безопасности должны быть оснащены не только коридоры, лифты и холлы, но и придомовая территория, стоянка и прочие объекты.
  • Здание, в котором располагается квартира должно отвечать всем параметрам и критериям, которые необходимы при постройке жилого комплекса. Те есть обладать прочными стенами и фундаментом.
  • Экологичность материалов, используемых при постройке здания. Компания застройщик должна обеспечивать клиентов необходимой документацией.
  • Эстетически правильный вид всей застройки.
  • Благоустроенный двор и стоянка для авто.
  • Отсутствие заводов, лакокрасочных предприятий и прочих объектов промышленного производства, при деятельности которых могут выделяться опасные вещества.
  • Внутренняя инфраструктура здания должна соответствовать принятым стандартам. Например, лифты, холл, пожарные выходы, лестницы и прочее.
  • Развитая структура домоуправления.
    Наличие технического обслуживания квартир, придомовых территорий, парковок и прочих объектов, которые входят в элитный комплекс. Желательно, чтобы служба, которая занимается обслуживанием дома, имела свой официальный сайт, где можно провести безналичную оплату по счетам, просмотреть новости, оставить заявки на нужные услуги.
  • Наличие парковок и точек отправки общественного транспорта.
  • Стоит уделить внимание расположению квартиры, например, этажности, освещённости и т. д.
  • Шаговая доступность до пунктов бытовых услуг, продовольственных магазинов, детских садов и т. д.

Кто покупает видовые квартиры

Цены на видовые квартиры растут вместе со спросом. Приобретение такой жилплощади может говорить о статусе и престижности владельца. Чаще всего такие квартиры строятся в городах с древней историей и большим количеством архитектурных объектов.

современная видовая квартира

Стоимость таких квартир зачастую складывается не только из цены за метры, но и с учетом эстетичного вида и ценности обозреваемых сооружений. Видовые типы жилплощади считаются коллекционным приобретением. Обычно приобретение видовой квартиры с панорамными окнами оформляют ещё на первых стадиях строительства жилого комплекса.

Где строят видовые квартиры

Застройщики при планировке объектов учитывают количество квартир, которые будут выходить окнами на памятники, озёра или просто красивые городские пейзажи. Чаще всего такие проекты возводят на месте старых домов. При сносе хрущёвок и старых объектов можно расчистить место под постройку многоэтажного дома, который будет отвечать всем параметрам элитных застроек.

Желательно приобретать квартиру в новостройке на этапах проектирования. При этом можно реально сэкономить на покупке жилплощади с прекрасным видом на городские достопримечательности.

5/5 - (4 голоса)