Двойная продажа квартиры: что это такое и как этого избежать

Двойная продажа квартиры: что это такое и как этого избежать

При покупке недвижимости каждый человек сталкивается с рисками вне зависимости от того, где он покупает жилье: на вторичном рынке или в новостройке. Ведь мошенниками могут оказаться не только владельцы жилья или риелторы, но и застройщики.

Двойная продажа квартир: как это происходит

Застройщик при строительстве имеет право привлечь инвесторов (физических и/или юрлиц). Между ними заключается договор, на основании которого инвестор получает право собственности на владение определенным количеством квартир в данном новострое. Узнать подобную информацию можно либо на сайте застройщика или из рекламы. Вот здесь и возможны махинации. Одним из видов мошенничества является продажа одной квартиры сразу же двум владельцам.

Ошибочная двойная продажа

Двойная продажа может произойти случайно, по вине застройщика. Чаще всего это происходит при затянувшемся строительстве либо при конфликте застройщика с инвесторами. Они ссылаются на отдельные договорённости и продают одну и ту же квартиру разным людям. Как правило, подобные ситуации часто возникают по причине банальной халатности сотрудников: ошибки в документации.

Как в таком случае можно вернуть деньги обманутому покупателю

Двойная продажа жилья в новостройке

В первую очередь нужно обратиться с иском в суд с требованием признать данную жилплощадь собственностью и решить проблему двойной продажи. Но при этом вы должны учитывать, что недвижимость достанется лишь одному покупателю. Другому покупателю суд может заставить застройщика или инвестора вернуть деньги или предоставить аналогичную жилплощадь. Но такая процедура может занять достаточно продолжительное время.

Покупка квартиры у третьих лиц

При приобретении жилья у третьих лиц и инвесторов, граждане сталкиваются с большим риском. Случается, что инвесторы игнорируют свои обязанности с застройщиком. Вернуть деньги или квартиру в таком случае весьма проблематично, даже если вы подадите на него в суд. Поэтому, чтобы избежать или хотя бы снизить риск к минимуму перед покупкой квартиры обязательно расспросите застройщика об инвесторах и подрядчиках.

Застройщик Респект Строй Инвест — надежность и комфорт, составляющие успеха финансовой компании.

Написать ответ или комментарий

Акция!

на квартиры в  ЖК «Слобожанский квартал».

Слобожанский квартал
Подробнее

Акция!

Коммерческая недвижимость! Приятные цены! Возможна аренда.

Спешите!

Слобожанский квартал
Подробнее