Коммерческая недвижимость — покупать или арендовать

коммерческая недвиджимость

Коммерческая недвижимость — покупать или арендовать

Многие предприниматели, делающие свои первые шаги в бизнесе, зачастую задаются вопросами: «С чего начать? За что взяться изначально, дабы обеспечить успешность старта собственного дела и его дальнейшую прибыльность?». Ответить на них самостоятельно для неподготовленного человека весьма непросто. Это сравнимо с решением арифметической задачки, где дано сразу несколько неизвестных.

На практике оказывается, что одним из главных факторов оказывается правильный выбор территории или не жилого помещения, где будет расположено ваше место бизнеса. При выборе оптимального места для старта необходимо учитывать множество различных нюансов, каждый из которых по-своему влияет на успешность вашего бизнеса.

Важно обратить внимание на местность, качество развязки, инфраструктуры и так далее.

Очень важно и наличие всех необходимых помещений на производстве: офисных, инженерных, сырьевых баз.

При отсутствии линии электропередач высокой мощности вы не сможете обеспечить производство достаточным количеством энергии.

покупка нежилого помещения

После того, как все факторы учтены, и уже есть полное понимание того, что требуется для начала ведения бизнеса, встает вопрос о том, взять ли в аренду или купить коммерческую недвижимость полностью. Вопрос непростой и требующий всестороннего анализа.

Изначально стоит обратить внимание на состояние помещения, в котором будут располагаться офисы, торговые или производственные мощности. В случае покупки, вам наверняка придется вкладывать средства в ремонт помещения, как капитальный, так и текущий. В случае аренды можно выбрать уже готовое и наиболее подходящее для конкретного дела помещение. При этом все расходы по ремонту несет на себе арендодатель. Также, в зависимости от специфики производства предприятия, можно задействовать либо одно помещение, либо сразу несколько, что напрямую повлияет на размер арендной платы.

Аренда помещения, в отличие от покупки, делает переезд намного более комфортным и безболезненным. К тому же вы можете отказаться от части помещений в случае отсутствия необходимости в их использовании, что снизит арендную плату.

Всегда следует помнить, что, вложившись в капитальный ремонт и обустройство помещений, есть риск потерять инвестиции. Затраты на покупку коммерческой недвижимости должны просчитываться чтобы быть эффективным вложением средств.

Вывод следующий: если вы только начинает свой бизнес то аренда нежилого помещения будет правильным решением. Если вы уверены и ваша уверенность подкреплена определенными результатами вашего бизнеса, то приобретение не жилого помещения будет хорошим базисом вашего бизнеса.

Написать ответ или комментарий

Акция!

на квартиры в  ЖК «Слобожанский квартал».

Слобожанский квартал
Подробнее

Акция!

Коммерческая недвижимость! Приятные цены! Возможна аренда.

Спешите!

Слобожанский квартал
Подробнее