Ремонт в новостройке — с чего начать?

ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке — с чего начать?

Ремонт в новостройке является очень важным шагом в жизни. Очень многие люди выбирают подобный вид квартир из-за их распространенности и возможности  продать их с прибылью, у них высокий уровень развитости инфраструктуры, красивый и новый дизайн планов комнат, высокое качество применяемых строительных материалов, которое лучше, чем у материалов, использовавшихся в двадцатом веке.

Однако сразу вселиться в новую квартиру нельзя, ибо они продаются только с черновой отделкой, то есть фактически вы въезжаете в пустое пространство с голыми стенами, что ведет к необходимости такой значимой процедуры, как ремонт квартиры в новостройке, который ведется либо своими силами, либо с привлечением высококвалифицированных специалистов. Итак, рассмотрим такую важную проблему, имеющую название: с чего начать ремонт в новостройке.

ремонт квартиры в новостройке

С чего начинают ремонт

Прежде всего, первыми выполняют следующие виды работ:

  1. Выравнивание стен, пола и потолка, причем стены ровняют под углом девяносто градусов.
  2. Шпатлевание стен.
  3. Оштукатуривание проемов дверей и оконных откосов.
  4. Установка электрики и сантехнического оборудования, а также прочих необходимых комплексов и деталей.

Именно эти работы являются базой для проведения полного комплекса ремонтных работ в новостройке и с них рекомендуют начать всем собственникам жилья.

Прежде чем решать такой важный вопрос, который называется с чего начать ремонт в новой квартире, необходимо помнить, что в первые два года у нового дома происходит усадка и из-за данной проблемы опорные стены могут смещаться относительно друг друга.  Из-за того, что наиболее неравномерная усадка происходит у кирпичных домов, а наименее из монолитных бетонных конструкций, то очень важно применение материалов, невосприимчивых к усадке. Но обычно строительные организации сдают квартиры в эксплуатацию после усадки. Все моменты, влияющие на процесс ремонтных работ, необходимо просчитать и включить в сроки выполнения проекта.

В ходе ремонта квартир в новостройке для стен применяют шелкографические плотные обои, какие смогут приемлемо прятать небольшие трещины, для потолка применяют натяжные конструкции из ткани, а также укрепляют их специальной сеткой.

В случае применения плитки для ее сохранения рекомендуют покрывать пол пластичной смесью, которая с высокой надежностью ее скрепляет, также есть вариант воспользоваться нечувствительным к усадке паркетом.

ремонт с нуля в новостройке

Перепланировка в новостройке

В стоимость ремонта в новостройке входит такой важный момент, как согласование перепланировки, потому что застройщики предлагают квартиры с индивидуальной планировкой, являющейся общим пространством со всеми необходимыми коммуникациями, где любое изменение требует обсуждение с управляющей компанией и БТИ.

Рассмотрим простой пример: зачастую разобраться в количестве комнат в квартире помогает только число окон. Так, в двухкомнатной квартире присутствуют три окна, из которых каждое для кухни и комнат, это означает, что по плану такое жилье двухкомнатное. Если планируется именно такой вариант планировки, то это оптимально для пространства с тремя окнами, в иных случаях необходимо согласование по вопросам изменения планировки.

Стоимость ремонта в новостройке зависит от очень многих параметров, к которым относятся затраты на материалы, их количество, площади квартиры, доступности относительно всех необходимых коммуникаций, прейскуранта на услуги мастеров по разнообразным работам, таким как прокладка кабелей и линий телефонной связи, шпаклевание, установка сантехники и электрики и прочее. Зачастую в результате осуществления всех необходимых работ стоимость ремонта в новом жилье увеличивает сумму, которую вы отдаете за покупку квартиры, и из этого можно узнать, сколько на самом деле стоит квартира.

Однако можно не сомневаться, что затраченные усилия на ремонт квартиры по необходимым параметрам полностью окупятся, ибо со временем вашу качественно отделанную квартиру можно продать по более высокой цене. Что позволяет не только приобрести новую, лучшую квартиру, но и остаться с некоторым количеством прибыли, а данное обстоятельство немаловажно в деле продажи недвижимости.

Написать ответ или комментарий

Акция!

Коммерческая недвижимость! Приятные цены! Возможна аренда.

Спешите!

Слобожанский квартал
Подробнее