Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Многие люди называют ремонт квартиры кошмаром или настоящим испытанием. На самом же деле – этот термин подразумевает комплекс мер, направленных на улучшение внешнего вида квартиры, ее функциональности, работоспособности инженерных коммуникаций, защиты конструктивных элементов здания и прочих.

Ремонт квартиры проходит в несколько этапов – от демонтажа, разработки дизайнерского проекта, черновой отделки до финишных работ, покупки и установки мебели, сантехники. В ходе ремонта меняют или устанавливают инженерные коммуникации – вода, газ, электроэнергия, канализация, связь.


В квартирах чаще всего производятся такие виды ремонта – капитальный, текущий и косметический. Капитальный ремонт квартир считается наиболее затратным и сложным.

Стоит более подробно разобрать виды ремонта квартир и их отличия, хотя единой классификации нет, и до сих пор ведутся споры. Некоторые виды косметического ремонта входят в капитальный и текущий.

Косметический ремонт квартир

Косметический ремонт квартир считается наиболее простым и наименее затратным. Его основная задача – улучшить внешний вид помещения. Снимают старую отделку, красят трубы и стены, оклеивают стены обоями. В процессе косметического ремонта могут устанавливаться межкомнатные и входные двери, укладывается плитка (пол и стены), меняют коммуникации, сантехнику. Сделать такой ремонт в однокомнатной квартире несложно и не очень дорого.

Когда необходим такой ремонт

Косметический ремонт квартир рекомендуется проводить раз в 4–5 лет или по мере возникновения необходимости в этом. Отделочные материалы впитывают запахи, становятся средой для размножения микробов и насекомых. Косметический ремонт позволяет решить все эти проблемы – даже запах в квартире становится более свежим. Делают такой ремонт нередко для себя, но чаще в арендованных двухкомнатных квартирах, или готовящихся на продажу, чтобы объект имел привлекательный внешний вид.

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Капитальный ремонт в квартире

Начало капитального ремонта в квартире чаще всего связано с перепланировкой, снесением стен, демонтажем инженерных коммуникаций, заменой проводки. Капитальный ремонт квартиры более трудоемкий, сложный, затратный. Сегодня его еще называют «ремонт под ключ», то есть, это современный ремонт всего, от начала и до конца. От голых стен, разработки проекта, проведения коммуникаций до расстановки мебели.

Нередко перед проведением такого ремонта заказывают дизайнерский проект, со схемами освещения, расположения коммуникаций. Лучше заказывать проект с сопровождением. Специалисты должны разбираться в перепланировках, получением разрешений на них. Помещение после капитального ремонта должно стать максимально функциональным, эргономичным, современным, комфортным.

Этапы:

  • дизайнерский проект;
  • перепланировка;
  • демонтаж и вывоз мусора;
  • черновые отделочные работы;
  • установка окон и дверей;
  • замена и монтаж инженерных коммуникаций, освещения;
  • чистовые отделочные работы;
  • навесные или натяжные потолки;
  • декор;
  • расстановка мебели.

Последовательность работ может корректироваться. При выполнении следующих работ важно не испачкать и не повредить то, что уже сделано. Этапов капитального ремонта десятки, в зависимости от необходимости их проведения и пожеланий заказчика.

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Когда необходим капитальный ремонт

Капитальные виды ремонта квартир чаще всего необходимы для недавно купленного жилья. Заказчик может переделывать все полностью для укрепления, защиты конструктивных элементов, удаления неприятных запахов, получения эффектного внешнего вида, актуального дизайна.

Капитальный ремонт позволяет увеличить долговечность (срок эксплуатации) трехкомнатной квартиры, что особенно актуально для старых хрущевок и сталинок.

Заказывают капитальный ремонт и для новостроек, когда необходимо выполнить весь спектр работ «под ключ» в новой квартире.

Текущий ремонт квартиры

Задачей текущего ремонта квартиры является поддержание конструктивных элементов зданий и инженерных систем в исправном состоянии, как было в проекте постройки. В комплекс таких мер входит также профилактика, осмотр на наличие неисправностей.

Чем более качественно производится текущий ремонт, тем меньше придется вкладывать на восстановление конструкций и коммуникаций в будущем. Текущие ремонты могут быть плановыми и внеплановыми. Их выполняют управляющие компании или коммунальные службы. Также частные лица за свой счет нанимают компании для проведения текущего ремонта и профилактики, осмотра.

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Любой ремонт квартиры не принесет излишнего дискомфорта, если его сделают быстро и качественно профессионалы. Иногда его удается сделать и своими руками, чтобы сэкономить. В любом случае – свежий ремонт привносит нотки свежести в помещение, атмосферу легкости и современности.

Написать ответ или комментарий

Акция!

на квартиры в  ЖК «Слобожанский квартал».

Слобожанский квартал
Подробнее

Акция!

Коммерческая недвижимость! Приятные цены! Спешите!

Слобожанский квартал
Подробнее

Call Now Button