Как выбрать квартиру по душе

Как выбрать квартиру

Как выбрать квартиру по душе

В нашей статье мы рассмотрим основыне принцыпы, как выбрать хорошую квартиру. Как правило, покупка квартиры связана с приятными хлопотами, но в тоже время, и некоторые сложности имеются. Обычно к такому событию человек готовиться не один год. К моменту приобретения он знает, чего хочет, какой объект его интересует. Иногда даже представляет себе, как должна выглядеть его будущая квартира. Но, тем не менее, опасения, что он может остаться обманутым присутствуют всегда. Поэтому отнеситесь к этому вопросу максимально внимательно и ответственно, чтобы получить действительно «идеальное» жильё, которое станет для вас настоящим «вашим домом» и будет радовать вас долгие годы. Прежде всего, нужно реально и со всех сторон оценить свои сегодняшние силы, сопоставить желаемое с возможным.

Какую квартиру выбрать

На сегодняшний день на рынке жилья есть множество новых квартир по доступным ценам. Будьте очень бдительны при покупке квартир по очень низким ценам, возможно, есть какие-то недочеты, вследствие чего и была снижена цена. Но и не нужно конечно исключать и того факта, что вы действительно могли попасть под акцию застройщика. Поэтому уточняйте данный момент обязательно. Почитайте отзывы о данном объекте, обратитесь в Респект СтройИнвест, предлагающий квартиры от застройщика.

Запросите у застройщика все правоустанавливающие документы:

  1. учредительные документы застройщика (учредительный договор, устав фирмы);
  2. разрешение на строительство;
  3. лицензия застройщика;
  4. проектная документация;
  5. документы на землю;
  6. бухгалтерская отчетность.

Обратите внимание, что все документы должны быть в оригинале, либо копии заверенные нотариально.

Если же покупаете на вторичном рынке, то также проверьте наличие правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на квартиру (скорее всего, это будет договор купли-продажи, либо договор ренты, либо свидетельство о праве на наследство). Узнайте, по какой причине хозяева продают квартиру. Посмотрите, не являются ли они должниками по оплате за коммунальные услуги, чтобы в дальнейшей не выплачивать чужие долги.

Как выбрать квартиру

Лучше всего выбирать квартиру в дневное время. Так вы будете знать, хватит ли вам дневного света, какие в квартире имеются недостатки. Посмотрите, где расположены окна, хорошо, если они будут располагаться по обе стороны дома, или выходить во двор. Конечно, перед покупкой квартиры внимательно её осмотрите на наличие каких-либо дефектов, но все проконтролировать не может никто и качество отделочных работ будет видно со временем, поэтому ещё стоит внимание уделить именно авторитетному застройщику. Стены и пол должны быть целостными и уплотненными – это станет гарантией комфортного проживания (обережет от стуков и шума соседей, а также экономией тепла). Важным элементом дома является входная дверь – залог безопасного проживания. Оцените, сколько средств вам ещё предстоит вложить в данную квартиру. Какой следует сделать ремонт: косметический или капитальный? Совершать покупку квартиры лучше всего зимой или весной, тогда будут хорошо видны недостатки данной квартиры, такие как мокрые углы, промерзающие стены. Посмотрите, в каком состоянии находятся подъезды, лестничные пролеты. Узнайте, каким образом происходит обслуживание дома, имеется ли паркинг для машин.

Нужно поинтересоваться, как обстоят дела с дорогами, часто ли случаются в этом районе пробки. Что касается инфраструктуры. Желательно, чтобы поблизости от вашего будущего дома было все необходимо для комфортной жизни, — детский сад, школа, поликлиника, торговые центры, аптеки, салоны красоты и прочее.

Какую бы вы квартиру не выбрали, на первичном или  или вторичном рынке, однокомнатную или трехкомнатную квартиру, придерживайтесь вышеперечисленных рекомендаций, которые предупредят многие возможные ошибки на этапе выбора и покупки жилья своей мечты.

Написать ответ или комментарий

Акция!

на квартиры в  ЖК «Слобожанский квартал».

Слобожанский квартал
Подробнее

Акция!

Коммерческая недвижимость! Приятные цены! Возможна аренда.

Спешите!

Слобожанский квартал
Подробнее