6. Розмір та форма винагороди управителя ФФБ
6.1. За здійснення управління коштами, переданими Управителю в управління, Довіритель сплачує Управителю винагороду у розмірі, строки та в порядку визначені цим Договором. Розмір винагороди Управителя за управління майном Довірителя складає 4 % від суми коштів, переданих в управління. Вказана винагорода перераховується Довірителем одночасно з перерахуванням належних коштів в управління згідно Графіку внесення коштів, але при цьому зазначена винагорода сплачується окремим платежем на рахунок Управителя ФФБ.
6.2. Управитель ФФБ в межах діяльності з управління активами (коштами ФФБ), може на підставі відповідної заяви Довірителя надати йому послуги щодо зміни Об’єкта інвестування, уступки права вимоги за Договором про участь у ФФБ третім особам, часткового повернення коштів з ФФБ та оформлення відмови від участі в ФФБ.
За здійснення таких послуг Довіритель сплачує Управителю винагороду в порядку, визначеному у Договорі про участь у ФФБ, у розмірі:
- За оформлення зміни Об’єкта інвестування — у розмірі 1 % від вартості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування за поточною ціною, що встановлена на день подання Довірителем заяви про оформлення операції зміни Об’єкта інвестування.
- За оформлення уступки (відступлення) права вимоги за Договором про участь у ФФБ на користь третіх осіб – у розмірі 2 % від вартості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування за поточною ціною, що встановлена на день подання Довірителем заяви про оформлення операції уступки права вимоги за Договором про участь у ФФБ.
- За оформлення відмови Довірителя від участі у ФФБ у розмірі – 4 % від вартості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування за поточною ціною, що встановлена на день подачі заяви про відмову Довірителя від участі у ФФБ.
- За часткову виплату коштів з ФФБ у розмірі – 5 % від суми коштів, що повертається Довірителю.
- За видачу дубліката втраченого Договору — 200 гривень за кожен виданий дублікат.
- За видачу дубліката втраченого Свідоцтва та/або довідки про право Довірителя на набуття у власність Об’єкта інвестування — 100 гривень за кожен виданий дублікат.
Плату за додаткові послуги Довіритель вносить на відповідний рахунок Управителя до моменту фактичного вчинення вищенаведених дій у готівковій або безготівковій формі.
6.3. Винагорода Управителю не сплачується, у разі відмови Довірителя від участі у ФФБ у зв’язку з невиконанням Управителем своїх зобов’язань та/або за умови виникнення ризикових ситуацій у процесі будівництва внаслідок дій Забудовника, що можуть призвести до:
- змін основних технічних характеристик об’єктів будівництва та/або об’єктів інвестування;
- погіршення споживчих властивостей об’єктів будівництва та/або об’єктів інвестування;
- зростання вартості будівництва більш ніж на 20 відсотків;
- збільшення строків будівництва більш ніж на 90 днів.
6.4. Управитель самостійно отримує на свою користь відсотки, нараховані банком на залишки по рахунках ФФБ, а також за власний рахунок несе витрати по утриманню банківських рахунків ФФБ.
6.5. Винагорода сплачується Довірителем у безготівковій формі на банківський рахунок Управителя, витрати по утриманню якого за власний рахунок несе Управитель.